최근 한 매체에서 <전·월세 계약갱신청구권, 상한제, 신고제로 요약되는 임대차 3법 입법이 예고되고 정부가 이에 대해 <소급적용>까지 하겠다고 밝힌 가운데 전세가가 치솟고 있다>고 밝혔다.
이어 <서민을 위한 3억원 미만 전세 아파트 매물이 서울에서 급격히 감소하고 있다>며 <17일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 1~6월 서울 아파트 평균 전세가격은 4억4201만원에 달했다>고 전했다.
이는 지난해 서울 아파트 평균 전세가격이 3억6439만원인 것을 감안하면 8000만원가량이 상승한 것으로 잠실, 강동 등지에선 신축아파트를 중심으로 전세가가 지난해 대비 2억~3억원 뛰었다.
일각에서는 전세가급등을 막기 위해 전세보증금규제를 강화해야 한다는 의견도 나오고 있다.
서영수 키움증권이사는 <현재 만기일시 상환방식으로 인해 이자만 내게 되면 수억원의 전세대출을 손쉽게 받고 있는 것이 전세가 뻥튀기의 원인>이라며 <원리금균등상환으로 전세대출을 유도해 가계부채를 관리해야 한다>고 했다.